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本文目录一览：
- 1、合同无效的12种情形
- 2、转让合同无效的五种情形
- 3、如何确认合同无效
合同无效的12种情形
1、法律分析：合同内容违反法律法规的规定、违法社会公序良俗；行为人与他人恶意串通，损害相对人的合法利益；一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；以合法形式掩盖非法目的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的；租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效等。
2、存在欺诈、胁迫手段订立合同，5）显示公平的合同受损害方请求撤销的6）触犯法规、违背公序良俗签订的合同7）签订人双方恶意串通签订的合同8）被撤销的合同9）造成人身损害、故意造成对方重大损失的合同10）具有非法目的签订的合同11）损害社会公共利益12）其他无效情形合同。
3、合同无效的12种情形：无民事行为能力人只未满八岁的儿童、不能辨认自己行为的 人等。这样的无民事行为能力人是不能签订合同的，即便签订合同了，也是无效的；虚假的合同不是出自自己的真实意思表示，所以是违背《民法典》的相关规定，是一种无效的合同。
4、法律分析：合同无效的情形：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
转让合同无效的五种情形
1、转让合同无效的五种情形包括： 合同双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 合同违反法律、行政法规的强制性规定； 合同标的物属于国家禁止或限制转让的标的物； 合同形式不合法，如未采用书面形式； 合同内容不合法，如涉及违法、欺诈等行为。
2、以下条件下订立的土地转让合同无效：不具有民事行为能力人实施的民事法律行为；不真实的意思表示实施的民事法律行为；违背法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；故意恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。
3、合同违反法律法规的强制性规定；合同违背公序良俗；合同存在恶意串通，损害他人的合法权益；合同意思表示虚假等等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
4、转让 合同的无效 情形包括： 合同违反法律法规的强制性规定； 合同违背公序良俗； 合同存在恶意串通，损害他人的合法权益； 合同意思表示虚假等等。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的 民事法律行为 无效。
5、特殊产权类型的房屋 一些特殊产权类型的房屋是禁止上市交易或者交易有限制的，这种情况下的买卖合同多属于无效范围。常见的有：承租公房、农村集体土地上的房屋（小产权房）、部分产权的房改房、经济适用房、两限房等。
如何确认合同无效
1、法律分析：合同具有下列情形之一的，可向人民法院请求确认合同无效：行为人不具有相应的民事行为能力；当事人意思表示不真实；合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；合同内容违背公序良俗。
2、法律分析：已成立的合同严重欠缺有效要件。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
3、有下列情形之一的，认定为无效合同：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
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